두바이 부동산,
내 예산으로 어디까지?
예산과 목적을 선택하면 예상 구매 비용과 먼저 확인할 사항을 정리해 드립니다.
DwellDXB가 확인하는 데이터
실거래 기록
두바이토지청에 등록된 매매 기록으로 광고 가격이 아닌 실제 거래가를 봅니다.
공식 규정과 중개사 등록
수수료, 에스크로, 중개사 등록 여부를 공식 자료로 확인합니다.
골든비자 기준
두바이 이민청 안내를 기준으로 투자 금액과 신청 조건을 확인합니다.
공개 임대 데이터
공개된 임대 시세와 지수로 광고 수익률을 다시 계산합니다.
- 광고 호가와 실거래를 구분합니다
- 표면수익률과 순수익률을 구분합니다
같은 예산, JVC와 마리나는 어떻게 다를까요?
구매할 때
집값에 등기비와 수수료를 더한 총비용
임대할 때
관리비와 공실을 반영한 임대수익
계약하기 전
최근 거래 기록과 건물 관리 상태
구매 전에 읽을 세 가지
계약부터 등기까지, 구매 순서
단계별 비용과 한국에서 준비할 서류를 정리했습니다.
완공 주택과 분양, 무엇이 다를까요?
납부 일정과 입주 시점, 준공 지연 위험을 비교합니다.
임대수익은 어떻게 계산할까요?
관리비와 공실, 취득비용을 반영해 남는 금액을 계산합니다.
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골든비자 기준 AED 200만을 매입비용과 환율까지 넣어 계산합니다.
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다운타운 1베드룸과 골든비자 기준을 함께 살펴봅니다.
더 구체적인 비교가 필요하다면
자주 묻는 질문
아직 정보만 찾는 단계인데 이용해도 되나요?
됩니다. 정보수집 단계여도 조건 요약과 확인 항목을 볼 수 있고, 안내 요청도 할 수 있습니다.
정보 안내는 무료인가요? 거래 비용과는 다른가요?
정보 안내와 연결은 구매자에게 무료입니다. 연결을 통해 거래가 성사되는 경우 DwellDXB는 현지 제휴 중개사로부터 마케팅·소개 대가를 받을 수 있습니다. 등기비, 중개수수료처럼 거래 자체에 드는 비용은 별개이고 비용 계산기와 구매 가이드에 정리돼 있습니다.
내 정보는 언제 현지에 전달되나요?
안내 요청만으로는 전달되지 않습니다. 현지 중개사 연결은 제휴 중개사가 확정된 뒤 시작하며, 그때도 연결을 희망하는 경우에만 어느 회사의 누구에게 어떤 항목을 보내는지 개별 안내하고 다시 동의를 받은 뒤에 전달합니다.
매물을 바로 볼 수 있나요?
이 사이트는 매물을 게시하지 않습니다. 조건에 맞는 지역과 비용을 정리해 드리며, 실제 매물 확인은 면허를 가진 현지 중개사를 통해야 합니다.